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NISHINOMIYA
MANCHIDANI
PROJECT

よりよい暮らしへ
西宮市満池谷町Ⅱ (全10区画)

cecelaの家Premium
阪急夙川駅まで徒歩13分の美しい街並みが続く立地に、
究極の「 間取り 」を探求しているMADORIST(建築家)たちが
生み出すあなただけの家。


洗練された上質な街

春には桜の名所として全国的に有名な阪急夙川駅まで徒歩約13分。

夙川の桜並木

高畑勲監督の「火垂るの墓」の舞台としても有名な「ニテコ池」まで徒歩約7分。渡り鳥や鯉の姿も見られ自然豊かな街。

満池谷町近隣イメージ

三宮まで15分。大阪までも17分の好アクセスで阪急もJRも徒歩圏内の2WAYアクセスでありながら緑多い閑静な住宅地。

満池谷町近隣イメージ

全区画ゆとりの150㎡以上。
あなたの想いが叶う

敷地面積150㎡以上の10区画。ゆとりの敷地では想い描く暮らしが叶う。

西宮市満池谷 区画図

角地で前面道路も広く少し高台になっている為、風や光を感じる家づくりが可能。

満池谷町上空写真

あなたにあわせた暮らしをつくるIDEAがたくさんあります。

暮らしのアイデア

MODEL PLAN

家のどこからでもロケーションが楽しめる。
この土地だからできる間取り設計。
たくさんの光が入り、気持ちの良い風が通り抜ける。
MADORIST(建築家)の手腕が光る、
敷地の高低差をうまく活かした設計を提案いたします。

 

※ 6号地 現地イメージパース

 

外観イメージ

 

内観イメージ

 

間取りイメージ

 

MADORIST

間取りの探究者「MADORIST(建築家)」が
あなた自身も気付いていない
「あなたの家への想い」を引き出し、
具体化してくれます。
MADORISTはあなたらしい「暮らし」を
実現する為のIDEAをたくさん持っています。

MADORI case study

過去にMADORIST(建築家)が生み出した間取りたち。

COMFY

年中裸足で過ごせる高気密・高断熱な家づくりは、
快適で長く住むことができる!

地震に強い家
地震で怖いのは
強い揺れだけじゃない!

大地震後にくる余震は本震でずれてしまった家にダメージを加え続けます。地震で怖いのは本震だけでなく、その後も続く余震。熊本地震では、余震による被害が大きかったことは有名です。起こってしまってからでは遅い!本震に強い頑丈な家づくりと、小さな揺れ(余震)に強い制振ダンパーの2つの安心で家族の命と家を守ってくれる十分な備えです。
【 #制振ダンパー #耐震等級3 】

冬でも暖かい部屋
冬の寒い朝でも室温が
15℃をきらない家づくり。

外気温をとことんシャットアウトすることで、家の中の温度を1日中、1年中快適温度に保ちます。寒い冬も家の中では年中半袖、裸足で暮らすことができます。また、暑すぎる!冷たすぎる!部屋を快適な温度までにするにはかなりの電力を消費します。室内の温度を保つことは、家計にも地球にも家族にも優しいのです。
【 #外断熱 #吹付断熱 】

アフターフォロー
毎日、安全に暮らせる家は
ぬかりがあってはいけません。

安心・安全の施策として、自社の何ページにも及ぶ検査チェック項目「虎の巻」に加え、第三者機関へのチェックで何段階にも分けチェックしています。
【 #第三者現場施工品質監査 #住宅瑕疵担保責任保険#建築工事総合保証 #地盤10年保証 】

お引き渡し風景
お引き渡し後からが
本当のお付き合い

長く大切に住んでいただくためのサポート体制があります。
車で1時間でかけつけられる場所でのみの施工にこだわるのはそのためです!
【 アフターフォロー #2年 #5年 #10年 #20年 】

VOICE

  • M様ご家族 (ご夫婦+お子様1人)

    引っ越してきて、暮らしがあまり変わらなかったんです。それは僕たちの暮らし方に、家がマッチしている証拠なんじゃないかなと思います。以前住んでいた家での不便な点が改善されて、今までの生活がちょっとグレードアップした感じです。 当社に決められた ...

  • I様ご家族 (ご夫婦+お子様3人)

    私たちの理想をよく理解してくださり、「手作り感」のある私達らしい家ができました。何度も、何度も相談に乗ってくださり、「こうしておけばよかった。」と思うことがありません。その方も仕事が丁寧でした。 どこをとっても満足しかないです。 ここに住ま...

  • H様ご家族 (ご夫婦お二人+お子様お二人+愛犬1匹)

    夫は開放感や抜け感のある空間、私はキッチンからの景色を大事にしたかったので、お互いの希望が叶ったリビングの大開口(窓)がとても気にっています。本当に空間が広く感じられて、毎日快適に暮らせています。最初から最後までとっても楽しかった! ここに...

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PRODUCED

西宮市で生まれ、阪神間の地域ブランド「セセラの家」として長年この地域・人々にあった家づくりを行ってきました。「これからも」「いつまでも」、この街での家づくりにこだわり続けていきます。

成長率 1.8倍
勢いは止まりません

エストコーポレーションは、設立から20余年、毎年着実に成長中です。ここ数年の売り上げは、5年間で1.8倍と目覚ましい進歩を遂げています。

エスト仕事風景

地域に根ざして
21年

住みたい街ランキング関西(SUUMO調べ)で上位な街兵庫県西宮市で創業して早20年超。地域に住む人たちを想う気持ちは誰にも負けません!

西宮の町

東京商工リサーチ優良企業
『Aランク』獲得

特徴・業績・財務内容・経営者・など企業をあらゆる角度から評価した優良企業ランク。最高ランク「A」は、全国の企業の中でもたった上位8パーセント。

働きやすい会社

物件概要

西宮市満池谷町区画図

 

物件名 西宮市満池谷町Ⅱ (全10区画)
物件種目 建築条件付売土地
所 在 地 西宮市満池谷町(2付近)
交 通 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩約13分
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約13分
JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩約14分
都市計画 市街化区域
地 目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区、
満池谷町地区(第3種)風致地区
宅地造成工事規制区域、
法22条区域
接道状況 南側公道幅員 約5.1m(第42条1項1号道路)
西側公道幅員 約5.8m(第42条1項1号道路)
開発道路幅員 約6.0m
土地面積 1号地/契約済み
2号地/157.11㎡(約47.52坪)
3号地/157.62㎡(約47.68坪)
4号地/157.12㎡(約47.52坪)
5号地/151.89㎡(約45.94坪)
6号地/220.07㎡(約66.57坪)
7号地/156.90㎡(約47.46坪)
8号地/157.41㎡(約47.61坪)
9号地/157.25㎡(約47.56坪)
10号地/契約済み
現 状 更地
引渡し 相談
周辺施設 ニコニコ桜保育園/徒歩約6分
大社小学校/徒歩約4分
大社中学校/徒歩約17分
コープ夙川/徒歩約7分
西田公園/徒歩約7分

 

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