土地(条件なし)
神戸市 東灘区岡本五丁目Ⅱ  全2区画

中庭も可能なゆとりの敷地!
教えて!中庭をつくる際のデメリット。
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 前面道路
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 区画図
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 1号地間取り
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 2号地間取り
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 前面道路
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神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 1号地間取り
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 2号地間取り
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 前面道路
神戸市東灘区岡本5丁目Ⅱ 全2区画 前面道路
  • 価格
    土地価格5,980万円~
  • 所在地
    神戸市東灘区岡本5丁目
  • 交通
    • 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約6分
  • 土地
    1号地 141.30㎡ / 2号地 128.04㎡
  • 小学校区
    本山第一小学校 徒歩約7分
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 総区画数
    全2区画
  • 仲介会社
    株式会社 リソラ

スタッフから



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特集!
中庭も可能なゆとりの敷地!
教えて!中庭をつくる際のデメリット。

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憧れの中庭もできる!!!ゆとりの敷地が人気の岡本エリアに2区画で登場!!

プライベートな空間が楽しめたり、開放感あふれる間取りになる等メリットの多い中庭ですが、注意しなければいけない点があるんです。
メリットばかりじゃない中庭づくり、デメリットを理解しメリットにかえることができれば、思い描いていた理想の家ができあがります。

まずは、断熱性。
中庭にすると開口部分がどうしても多くなるので快適な暮らしにするためには、窓ガラスを樹脂サッシにしたりして、気密性・断熱性を高める住宅性能を確保しなければいけません。

セセラの家は「断熱性」に特に拘っているので、なんと、標準仕様で全窓樹脂サッシ!!気密や断熱の施工も優れています。

このデメリットは、セセラの家の家作りでは問題なさそうです。

つぎに、気になるのが工事費。
家はシンプルな正方形の方が建築費は抑えやすくなります。中庭をつくることで建物が複雑な形になるので、費用はどうしても上がってしまいます。
ただ、家づくりはどこに費用をかけてどこを抑えるのか?によって予算にあわせることもできます。

セセラの家では、マドリニストが間取りをご提案し、それにあったお見積もりも致します。
相談してしまったら、ゴリゴリ、ガツガツ営業されるんじゃないか?!などのご心配も無用です。

私が知ってるスタッフは、面白い人ばかりです。(これホント)
安心してお話しにきてみてくださいね。


●阪急「青木」駅  徒歩約6分
●JR「摂津本山」駅 徒歩約10分
●本山幼稚園    徒歩約5分
●本山第一小学校  徒歩約7分
●本山中学校    徒歩13分

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神戸市東灘区岡本五丁目
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詳しい場所が知りたいどのくらいの家が建つのか知りたい資料をもらう実際にみてみたい