新築戸建
神戸市 灘区灘北通三丁目Ⅰ

まだ間に合う!
お金が戻ってくる、もらえる制度
  • 価格
    5,180万円〜
  • 所在地
    神戸市灘区大内通三丁目
  • 交通
    • JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約4分
    • 阪神本線「西灘」駅 徒歩約9分
  • 土地
    65.73㎡
  • 小学校区
    稗田小学校区
  • 用途地域
    第1種住居地域
  • 総区画数
    全1区画
  • 仲介会社
    きぼう不動産販売株式会社

スタッフから


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特集!
すまい給付金と住宅ローン控除
リミットが迫ってる!?11月末まで間に合います!

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『住宅ローン控除』と『すまい給付金』
家探しをされている方は、ご存知の方も多いかと思います。
どちらの制度も住宅購入をする方にとっては欠かせない軽減負担制度です。


『住宅ローン控除』は、納めた所得税が戻ってくる制度。
年末のローン残高から1%の額が10年間、所得税・住民税の控除に充てることができます。ローン残高1%の額を上限40万円までと定めているため、利用者によっては最大400万円の控除が受けられるのです!

『すまい給付金』は、住宅を買うと現金がもらえる制度。
住宅取得者の収入状況を加味した給付基礎額が決められ、10万~30万円(消費税10%での購入が適用された場合は50万)までが現金で支給されます。

これらの制度併用が可能!ってご存知でしたか?!
この2つの制度は、もともと消費税の増税にともなう住宅購入者の負担を軽減するために生まれた制度です。住宅ローン控除の制度を利用しても、なおかつ負担を抱える購入者のためにすまい給付金制度が制定されたという背景があるのです。

住宅ローン控除も、すまいの給付金もこの11月末日までに契約し令和4年12月31日までに入居していれば適用になりますので、物件によってはまだ適応可です!(※すまいの給付金は、現金取得の場合、年齢制限や建物条件等があります。)

お得に、家は買えません!なぜなら土地の値段は決まっているし安くて良いものが家づくりには当てはまらないからです。
その為、こういった制度を活用するのはオススメです!
しかし、知らないと損することは、家づくりにはたくさんあるので、遠慮なく損しない話を聞きにきてくださいね。



●JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約4分
●阪神本線「西灘」駅 徒歩約9分
●めばえ園認定こども園 徒歩約4分
●ランバス記念幼稚園 徒歩約9分
●稗田小学校 徒歩約7分
●原田中学校 徒歩約9分

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神戸市灘区灘北通三丁目
周辺施設

灘北公園 徒歩約4分
神戸水道筋郵便局 徒歩約3分
ローソン水道橋三丁目店 徒歩約7分
フードマーケットサタケ摩耶駅前店 徒歩約4分
スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約10分
コーナン灘大石川店 徒歩約9分
吉田アーデント病院 徒歩約6分

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