新築戸建 セセラの家 神戸市西区春日台九丁目Ⅰ

四季折々の自然が感じられるエリア

  • 新築戸建 神戸市西区春日台九丁目Ⅰ 外観

  • 外観

  • SIC

  • LDK

  • キッチン

  • 洋室

  • ランドリールーム

  • 風呂

◆19.8帖の広々LDKで快適な暮らし
◆来客大歓迎 南側のお庭と駐車並列4台でBBQやガーデニングなどが楽しめます
◆「ソラエネスマート」採用 太陽光とエネファームの発電で電気・ガス代が年間約10万円お得に
◆充実したランドリースペースには乾太くん・隣接バルコニー付きでスムーズなお洗濯を
◆目の前は公園で、春はお花見・秋は紅葉など四季折々の自然が感じられます
西区春日台は、近隣に春日台公園、樫野台公園など大きな公園が多い、自然豊かなエリアです。
周辺の学校や医療機関、スーパー、郵便局なども徒歩圏内に揃っており、生活しやすく利便性が高いことも魅力。
静かで落ち着いた環境のため、ファミリー世帯にもぴったりな住宅地です。

 

そんな西区春日台九丁目に、土地面積200㎡越えという広い土地の新築戸建が出ました。
広々としたLDKは、家族全員がリラックスできる空間を提供でき、快適な生活を送ることができます。
LDKからすぐに出られる庭も広々空間。
バーベキューやピクニック、ガーデニング、緑に囲まれた庭で本を読んだり、日光浴をしたりなど、さまざまな暮らしの思いを叶える空間を提供します。

 

家族や友人とのゆったりした時間を楽しむのに最適。開放感のある間取りが魅力的な住まいです。

PLAN間取図

PLAN
4LDK
土地面積
215.5㎡
床面積
1階 54.54㎡
2階 61.89㎡
合計 116.43㎡

LAND PLAN区画図

土地面積
215.5㎡

AREA周辺施設

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅 バス約6分

神戸市バス西神中央駅前行き「美賀多台5丁目」停留所 徒歩約5分

春日台幼稚園 徒歩約15分

春日台小学校 徒歩約13分

平野中学校 徒歩約10分

春日台公園 徒歩約1分

神戸市立西図書館・なでしこ芸術文化センター 徒歩約23分

神戸市立西神戸医療センター 車約7分

山本医院 徒歩約12分

ゴダイみかたプラザ店 徒歩約10分

コープこうべ コープ西神 徒歩約17分

ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約17分

SPEC仕様

高気密・高断熱な家づくり
吹付発泡ウレタンフォーム

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

樹脂サッシ

【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

コーキング

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

ドームパッキン・ゴームパッキン

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

地震に強い家づくり
耐震等級

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)

制振ダンパー

【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

お財布に優しい家づくり
ソラエネ

【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。

OVERVIEW物件概要

価格
5,980万円
所在地
神戸市西区春日台九丁目
交通
神戸市営地下鉄 西神・山手線 「西神中央」駅 バス約6分
神戸市バス西神中央駅前行き「美賀多台5丁目」停留所 徒歩約5分
構造
木造2階建
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