西宮市津門綾羽町Ⅱは、阪急・阪神の2路線3駅が徒歩圏内という抜群の利便性がありながら、穏やかな街並みと静かな住宅環境が共存する人気エリアです。

そんな津門綾羽町に登場した【1号地】は、約100.96㎡（約30.5坪）の整形地かつ南東角地。

角地ならではの開放感と、2方向からの陽光が差し込む明るさは、毎日の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。
車の出入りがしやすく、来客時の駐車にも安心です。

また、形状は無駄のない整形地なので、間取りプランも自由自在。

南側に広いリビングを配置し、全室2面採光のプランなど、理想の暮らしを一から描けるのが最大の魅力です。

交通アクセスは、阪急「今津」駅、阪神「今津」駅、阪急「阪神国道」駅の3駅利用可。

通勤・通学、休日のお出かけまで、選択肢が広がります。

さらに、周辺にはスーパーやドラッグストア、学校など日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に整っており、毎日の買い物もお子さまの通学もスムーズです。

【自由設計で叶える理想の暮らし】

こちらの物件は建築条件付き土地のため、お客様のライフスタイルや将来設計に合わせて、一からプランニングできるのが大きな魅力。

「どんな家が建つのか？」

と不安になる方もご安心ください。

セセラの家では、専属のマドリニスト（設計士）が一組一組のご家族に寄り添い、理想の住まいをゼロからカタチにしていきます。

例えば…

• 南側に大きなリビングを設計し、陽光が差し込む心地よい空間に

• 家族の成長に合わせて使い方を変えられるフリースペース

• 大容量の玄関収納やパントリー、WICなどの収納計画

• 趣味や在宅ワークに使えるプラスワンルーム

• ウッドデッキや広めのバルコニーで外時間を楽しめる間取り

など、土地形状を活かした多彩なプランが可能です。

【セセラの家だからできる高性能な暮らし】

自由設計に加え、セセラの家は「見えないところ」へのこだわりも大切にしています。

例えば、

高気密・高断熱仕様により、一年を通じて快適な室温を保ちつつ、冷暖房効率を高め、家計にも地球にも優しい暮らしを実現します。

構造面でも、耐震等級3＋制振ダンパーを標準装備。

万が一の地震から家族を守る強さと安心感を備えています。

さらに、空気環境にもこだわり、全熱交換型換気システムを標準採用。

室内の空気をクリーンに保ち、アレルギーやウイルス対策としても安心です。

現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検のアフター体制も充実。

建てて終わりではなく、ずっと快適に暮らしていただくために、引き渡し後もお客様に寄り添い続けます。

また、省エネ性能でもBELS業界最高ランクを取得する住宅性能で、環境に優しく、将来の資産性も高いのがセセラの家の強みです。

【まずは現地をご覧ください】

南東角地の1号地は、陽当たり・開放感・駅近という「立地の価値」と「将来性」を兼ね備えた希少な土地です。

ご希望があれば、自由設計プランのご提案・資金計画・住宅ローンのご相談まで、スタッフが丁寧にサポートさせていただきます。

ぜひ一度、現地で日当たりや街並みを体感してみてください。

お問い合わせ・ご相談、心よりお待ちしております。