新築戸建
西宮市 津門西口町Ⅱ 6号地(全6区画)

地震に強い家 まもなく完成!
屋根にも秘密が⁈
<販売価格決定しました>
  • 価格
    4,980万円
  • 所在地
    西宮市津門西口町
  • 交通
    • 阪急今津線「今津」駅 徒歩約6分
    • 阪神本線「今津」駅 徒歩約6分
    • JR神戸線「西宮」駅 徒歩約10分
  • 土地
    80.89㎡
  • 小学校区
    津門小学校 徒歩約7分
  • 用途地域
    第1種住居地域
  • 総区画数
    全6区画
  • 仲介会社
    日本住宅流通株式会社 西宮店

スタッフから

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特集!
地震に強い家 まもなく完成!
屋根にも秘密が?!

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いつ起きるか分からない大きな地震…
「セセラの家」は地震に強い家づくりのため、日々仕様の改善を行っています。
時代とともに変わっていく家づくり。
人々の安心、安全の暮らしのために技術はどんどんよくなっています。常に最新の情報を取り入れ、より快適で安全な暮らしを皆さまにお届けしたいと考えています。

地震に強い家づくりで、これだけは必ず取っておきたいのが、耐震等級3(最高ランク)。
耐震等級3の家づくりは、様々な安心のチェック項目をクリアした、信頼の高い建物となっており、消防署や警察署など、防災の根拠となる基準となっています。

さらに、耐震に加えて、小さな揺れにも効く、制振ダンパー。
日々感じることができないくらいの揺れからも建物を守るだけでなく、余震からも大きな力を発揮します。
(こちらも合わせてチェック‼︎)
↓↓↓
テクノロジーが叶える究極の快適さ

そして、「屋根」の素材も地震に備えた家づくりに貢献します。
今回は屋根についてお話ししてみます。

「軽い屋根は地震に強い!」
屋根の重量は耐震性へ直結しており、軽ければ軽いほど減震が期待できるからです。6号地に施工のガルバリウム鋼板の屋根は、100㎡当りで計算すると瓦屋根の約1/10、スレート屋根の約1/3程度の重量しかありません。軽量な金属屋根を採用することで耐震性能を向上させています。

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1㎡あたりの各屋根材重さの比較
◯ 瓦屋根材・・・・・・・・・・・・・約60kg
◯ スレート屋根に金属屋根材でカバー・約26kg
◯ スレート屋根材・・・・・・・・・・約20kg
◯ アスファルトシングル・・・・・・・約12kg
◯ ガルバリウム鋼板・・・・・・・・・約6kg
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以前は金属屋根というと素材の特性上、遮音性に劣るのでは?断熱性に劣るのでは?といったデメリットへの不安もありました。
しかし、近年ではメーカーの努力により遮熱性では硬質ウレタンフォームの断熱材や輻射熱を反射するためのアルミラミネート等を一体成型することにより断熱・遮熱性能のアップ、また吸音材や遮音材を屋根材の裏に張り合わせることにより遮音性をアップすることが可能になり、夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを助けています!

もっと詳しいお話が聞きたい!という方はセセラの家までお気軽にお問い合わせくださいね!



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旗竿地にどんな家ができるかな?!
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生活に便利な人気エリアに3沿線徒歩10分以内に、6区画のセセラの家!
6号地はただいま建築中!

では、旗竿地にはどんな間取りができるのでしょう?
セセラの家の旗竿地の間取りの実際の事例をご紹介します。


CASE1>>>
3LDK
敷地面積 89.28㎡

セセラの家 西宮市津門西口町Ⅱ 間取りIDEA41

各部屋の設けられた収納が充実しているのはセセラの家の特徴です。
玄関からプライベート空間が見えないエントランスとこれからの働き方にも対応した個室型ワークスペースも計画されました。
旗竿地の「竿」部分がバルコニーに位置しており、ご近所さんから距離をあけて、気兼ねなくお洗濯やプライベート空間をつくれます!



CASE2>>>
4LDK
敷地面積 79.65㎡

セセラの家 西宮市津門西口町Ⅱ 間取りIDEA33

こちらのIDEAは3階建。
延床面積115㎡です。
各部屋の広さを十分に確保した上、4LDKの間取りに完成しました。
4人家族以上でも余裕の間取りです。1Fの4.5帖の個室をワークスペースや趣味の部屋としても活用でき、実用的な間取りに!



6号地は、只今建築中です。どんな家ができあがるのか?!

乞うご期待!




セセラの家 西宮市津門西口町Ⅱ 全6区画 現地写真 現地周辺写真

津門西口町は生活に便利で、学校も近い街!
徒歩圏内に3沿線。
車で北へ1分で鳴尾御影線。2分で2号線。南へ3分で43号線。
電車通勤の方にも、車通勤の方にも、どちらにも対応できる場所と言えます。
また、平坦地で小学校や中学校も近く、徒歩約10分以内で通学できます。
駅が近いこともあり、飲食店や商業施設も多く、お買い物も大変便利です。
土地の場所は、マンションと戸建てが混在する所で、お寺や神社も点在した落ち着いた住宅街です。



●阪急今津線「今津」駅 徒歩約6分
●阪神本線「今津」駅 徒歩約6分
●JR神戸線「今津」駅 徒歩約10分
●こばと幼稚園 徒歩約4分
●津門小学校 徒歩約7分
●今津中学校 徒歩約10分

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西宮市津門西口町
周辺施設

エキーマ今津 徒歩約7分
フレンテ西宮 徒歩約9分
ウェルシア西宮今津店 徒歩約6分

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