憧れのマイホームを購入しようと考えるといろんな希望が湧いてきますが、あれもこれもと希望を盛り込むと予算が足りないということに。希望する条件をすべて満たした物件に出会えることはほぼありません。多くの場合は、なにを優先してどこを妥協するか選択しなければいけません。一体どこを優先して、どこを妥協すべきか…。マイホームの購入は一生に一度あるかないかの大きな買い物です。なるべく失敗は避けたいものです。

そこで、今回は優先するものと妥協するものを選択するポイントをご紹介します。

１，家を購入したい理由は？

まずは、なぜ家を購入しようと思ったのかを明確にしましょう。
例えば、子供ができた・増えたから、家賃がもったいないから、資産を持ちたいからなど。
購入したい理由が明確になると、予算をどうするか、どこに買うのかなど優先順位を決めやすくなります。

2，予算を考える

購入したい理由が明確になったら、家の購入にどの位まで出せるかを考えましょう。
将来の子供の教育資金を考慮し住宅ローンに余裕を持たせるのか、資産性を重視して自分たちの組めるローンをギリギリまで借りるのか、購入理由により違いが出てきます。
また、希望することがどの位叶えられそうか、なにを優先してどこを妥協するかを決める為に、予算を決めることは重要なポイントになります。

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３，どこに買うのか

大体の予算が把握出来たら、どこに買うかを検討してみましょう。
子供たちの教育環境を優先するのか、資産性を優先するのかでどこに家を買うのかが違ってきます。この時に家を買いたい理由が明確だと判断がしやすくなります。
例えば、資産性を重視する場合、駅近や利便性が重要になってくるので予算内で納める為に、広さや間取りは妥協するという判断が出来ます。

４，希望を出して優先順位をつける

予算やどこに買うか以外にも、家を選ぶ際の判断材料は沢山あります。どんな広さや間取りに住みたいか、どんな環境が良いかなど、様々な希望を出して紙に書きでしてみましょう。書き出したらそれらに優先順位を付けましょう。
そうすることで、優先するものと妥協するものが見えてきます。

まとめ

家を購入する際の優先するものと妥協するものは人により違います。まずは、なぜ家を購入しようと思ったのかを明確にしましょう。
購入理由が明確であれば、優先すべきものが分かりやすくなります。また、予算を決めることで、どこまでの希望が叶えられるかが分かりやすくなり、優先するものと妥協するものを選択しやすくなります。
希望の優先順位を明確にして納得のいく家選びをしましょう。