新築戸建 セセラの家 尼崎市武庫之荘本町一丁目Ⅰ 2号地(全8区画)
武庫之荘本町 快適育児をサポート
◆隠れ家のようなヌックで自分時間を堪能
◆使い勝手に優れたL字型のSICで朝の身支度がスムーズに
◆独立したランドリースペースで洗濯家事ラクが叶う
◆各居室にクローゼット設置 収納に困らない
尼崎市武庫之荘本町1丁目は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。
公園や田畑が点在し、緑豊かな住環境。のどかな雰囲気で、落ち着いた街並みなので、ゆったりした子育てを望むご家庭にはピッタリのエリア。
こちらの物件は、毎日の家事を楽にし、快適な育児をサポートするために、思いを込めて設計されました。
隠れ家のような二階に設置されたヌック空間は、自分だけの時間を大切にできる特別な場所。
L字型のシューズインクローゼットは使い勝手を考慮して設計されており、忙しい朝でもスムーズに作業を進めることができます。
また、独立したランドリースペースは洗濯機と乾燥機が置け、効率的に家事ができるようになっています。
家族みんなが使いやすい広々としたクローゼットは、各居室に設置され、衣類やおもちゃ、季節の装飾品などをすっきりと整理できます。
水栓付きのバルコニーは、小さなお子様と一緒にガーデニングを楽しんだり、週末に家族でバーベキューを楽しむのに最適です。
こちらの物件は、施主様が家庭で過ごす時間を豊かにし、子育てをしながらも自分の趣味や個人の時間を大切にできるよう配慮されています。お子様の成長とともに、この家での暮らしやすさを改めて実感していただけるはずです。
PLAN間取図
- PLAN
- 3LDK
- 土地面積
- 90.02㎡
- 床面積
- 1階 50.66㎡
2階 49.81㎡
合計 100.47㎡
駐車場部分 2.27㎡
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/web用間取り_尼崎市武庫之荘本町一丁目Ⅰ2号地.jpg)
LAND PLAN区画図
- 土地面積
- 90.02㎡
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/0163-尼崎市武庫之荘本町一丁目Ⅰ②nomi.jpg)
AREA周辺施設
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/02/阪急神戸線「武庫之荘」駅.jpg)
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩約14分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/武庫東からたち幼稚園.jpg)
武庫東からたち幼稚園 徒歩約2分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/武庫庄保育園.jpg)
武庫庄保育園 徒歩約1分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/02/武庫庄小学校.jpg)
武庫庄小学校 徒歩約2分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/02/武庫東中学校.jpg)
武庫東中学校 徒歩約4分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/尼崎北武庫之荘郵便局.jpg)
尼崎北武庫之荘郵便局 徒歩約8分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/武庫庄公園.jpg)
武庫庄公園 徒歩約3分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/ホリデイスポーツクラブ尼崎.jpg)
ホリデイスポーツクラブ尼崎 徒歩約7分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/02/コープ武庫之荘.jpg)
コープ武庫之荘 徒歩約8分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/キリン堂武庫之荘店.jpg)
キリン堂武庫之荘店 徒歩約8分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/武庫之荘スイミングスクール.jpg)
武庫之荘スイミングスクール 徒歩約2分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/阪神ゴルフクラブ.jpg)
阪神ゴルフクラブ 徒歩約4分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/ほんじょう耳鼻咽喉科クリニック.jpg)
ほんじょう耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約7分
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2024/04/西川整形外科.jpg)
西川整形外科 徒歩約7分
SPEC仕様
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/07/吹付断熱.jpg)
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/12/【改】樹脂サッシペアガラス.jpg)
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/11/コーキング02.jpg)
【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/11/ドームパッキン・ゴームパッキン.jpg)
【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/07/第一種全熱交換型換気システム.jpg)
【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】
第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/07/耐震-1.jpg)
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/07/制振ダンパー.jpg)
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。
![](https://cecela-est.com/renew2023/wp-content/uploads/bukken/2023/07/ソラエネ-1.jpg)
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。
OVERVIEW物件概要
- 価格
- 未定
- 所在地
- 尼崎市
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩約14分
- 構造
- 木造2階建
- 学校区
- 武庫庄小学校校区
武庫東中学校校区