新築戸建 セセラの家 芦屋市春日町Ⅰ 1号地(全2区画)

駅から7分プレミアムな一邸

  • 外観

  • アプローチ

  • 玄関

  • 階段 吹き抜け

  • リビング

  • リビングダイニング

  • キッチン

  • ダイニングからワークスペースへ

  • トイレ

  • バスルーム

◆土間が広い玄関
◆リビング勾配天井
◆階段上部吹き抜けで開放感抜群
集中できるワークスペース付き

阪神本線「打出」駅 徒歩約7分の芦屋市春日町は一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。
町中は緑豊かで、国道2号線、国道43号線、阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。

 

ゆとりと落ち着きのあるハイスペックな家

白と黒を基調とし大きなガラス窓を組み合わせた、モダンな開放感溢れる邸宅

リビングは勾配天井になっており、ハイサイドライトから自然に光が差し込むように計算されたつくりとなっています。
北側の壁には間接照明を設置。夜は高級感のある落ち着いた空間になり、家でのひと時をもっと特別なものに。

 

PLAN間取図

PLAN
3LDK
土地面積
110.01㎡
床面積
1階 71.97㎡
2階 60.34㎡
合計 132.31㎡

LAND PLAN区画図

AREA周辺施設

阪神本線「打出」駅 徒歩約7分

JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約18分

打出浜小学校 徒歩約15分

精道中学校 徒歩約9分

笹生病院 徒歩約4分

SPEC仕様

高気密・高断熱な家づくり
吹付発泡ウレタンフォーム

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

第1種熱交換型換気システム

【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】
第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。

コーキング

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

ドームパッキン・ゴームパッキン

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

地震に強い家づくり
耐震等級

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)

制振ダンパー

【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

お財布に優しい家づくり
太陽光パネル

【電気をつくり出す家づくり】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。

OVERVIEW物件概要

価格
7,980万円
所在地
芦屋市春日町
交通
阪神「打出」駅 徒歩7分
JR 「芦屋」駅 徒歩約18分
構造
木造軸組2階建て
総区画数
全2区画
学校区
打出浜小学校 徒歩約15分
精道中学校 徒歩約9分
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