の新築戸建

宝塚市内で最も取引されている一戸建ては、新築・中古いずれも土地面積100平米～200平米の物件です。
これは第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域が市内の約70％を占め、それぞれの最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では150平米以上、第一種中高層住居専用地域内では100平米以上と条例により規定されている為です。
バス便の高台エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1種中高層住居専用地域に指定されていことが多いことも宝塚市の特徴の一つ。
このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。