川西市けやき坂五丁目、緑豊かで整然とした街並みが広がる第一種低層住居専用地域に佇む中古戸建のご紹介です。

本物件は平成27年5月建築、セキスイハイム施工の注文住宅。
軽量鉄骨造のユニット工法を採用しており、耐久性・耐震性に優れるだけでなく、将来的なリフォームのしやすさも魅力です。
さらに耐震等級3を取得し、長期優良住宅にも認定された、高性能で安心感のある住まいです。

敷地面積は約182.49㎡（約55.2坪）、建物延床面積は約95.31㎡の4LDK。
最大の特徴は、北側・南側・東側の三方道路に接した開放感あふれる立地。周囲からの圧迫感が少なく、陽当たり・通風ともに良好で、時間帯を問わず明るい住空間が広がります。

1階は約17.1帖のLDKを中心に、隣接して4.5帖の和室を配置。
客間やお子様の遊び場、将来的な寝室としても活用でき、暮らしの幅が広がります。

キッチンはデザイン性の高い人気のフルフラットタイプで、リビング・ダイニングから和室までを見渡せる設計。
家族と会話を楽しみながら料理ができ、家事動線にも配慮されています。
IHコンロを採用しているため、小さなお子様がいるご家庭でも安心。
日々のお手入れのしやすさも魅力です。
リビング・ダイニングには収納が設けられており、日用品や書類などをすっきりと整理可能。
生活感を抑えた、片付けやすい空間を保つことができます。

2階には3つの洋室を配置し、それぞれ収納を確保。
主寝室として使いやすい5.6帖の洋室にはウォークインクローゼットも備え、衣類や季節物の収納にも困りません。
また、2階には広々としたテラススペースもあり、外の空気を感じながらくつろげるプライベートな空間として活用できます。

敷地内には駐車スペース2台分を確保。前面道路は南側約6.3mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。
南側には広々とした庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園、夏にはお子様のプール遊びなど、戸建ならではの楽しみ方が広がります。

周辺には小学校や保育園、スーパーなどの生活施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の環境。
地区計画により街並みも整えられており、長く快適に暮らせる住環境が保たれています。

三方道路の開放感、南向きの明るさ、安心の住宅性能、快適な室内空間。
川西市けやき坂五丁目は、家族のこれからを見据えた、ゆとりと安心を兼ね備えた一邸です。