新築戸建 神戸市北区鹿の子台南町五丁目

太陽光×吹抜×築浅住宅

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◆【築浅・注文住宅】令和2年4月建築、上質仕様の邸宅
◆【オーダーキッチン】グラフテクト製アイランド+ミーレ大型食洗機
◆【大空間リビング】吹抜と大開口窓で光と風を感じる開放空間
◆【省エネ設備】太陽光7.52kW+蓄電池搭載、光熱費を大幅削減
◆【高性能換気】第一種換気「澄家」採用で快適空気環境
◆【高断熱・高気密】壁・屋根・基礎断熱+C値0.2の安心施工
◆【ゆとりある庭】広々人工芝ガーデンで家庭菜園やお子さまの遊び場にも
◆【2台駐車可能】並列駐車OK、来客時や複数台所有にも安心
◆【生活至便】神鉄「道場南口」駅徒歩圏+周辺商業施設充実

兵庫県神戸市北区鹿の子台に誕生した、令和2年4月建築の築浅注文住宅。
「快適さ」「デザイン性」「省エネ性能」のすべてを兼ね備えた、永住の住まいにふさわしい邸宅です。

 

本住宅の大きな魅力のひとつは、家の中心となるリビング空間。大きな吹抜と南面の大開口窓からはたっぷりと自然光が差し込み、季節ごとの風が心地よく抜けていきます。
開放感あふれる大空間は、家族が集まり、伸びやかに過ごせる居心地のよさを実現。昼間は開放的で明るく、夜は吹抜の上部から星空を望むこともできます。  

 

キッチンは、人気のオーダーメイドブランド「グラフテクト」によるアイランド仕様。
機能性とデザイン性を両立し、料理の時間をより楽しく豊かなものにしてくれます。
さらに、ドイツ・ミーレ社製の大型食器洗乾燥機を搭載しており、大人数での食事の後も短時間でスッキリと片付けが可能です。
食器だけでなく調理器具まで一度に洗える容量は、共働き世帯やホームパーティーを楽しむご家庭に特に喜ばれる設備です。  

 

さらに、オール電化に加えて太陽光発電システム(7.52kW)と蓄電池を搭載。日中は発電した電気を使い、余剰電力は蓄電池に貯めて夜間に利用できるため、電気代を大幅に削減。
光熱費の高騰が続くなかでも、家計にやさしい暮らしを実現します。
環境負荷を抑えながら、自給自足に近いエネルギー利用ができる点も魅力です。  

 

快適な空気環境を支えるのは、24時間全熱交換型の第一種換気システム「澄家」。外気を快適な温度に近づけて取り入れるため、冷暖房効率を損なわずに常に新鮮な空気を循環。
冬の結露や夏の湿気対策にも有効で、健康的な暮らしを支えます。  

 

断熱材は壁・屋根・基礎のすべてに施工され、サッシには高性能のYKK APWシリーズを採用。
さらに、気密施工を徹底し、C値0.2という非常に優れた気密性能を実現しています。
これにより、外気温の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちやすい住宅となっています。  

 

外部には、広々とした人工芝の庭が広がります。メンテナンスの手間がかからず、子どもの遊び場や家庭菜園、ペットとの時間など、多様な楽しみ方が可能。休日には家族でBBQをしたり、夏にはプール遊びを楽しむなど、住まいながらにしてアウトドア気分を味わえるスペースです。  

 

立地面でも魅力が豊富です。最寄りの神鉄「道場南口」駅まで徒歩圏内で、通勤・通学に便利。
さらに、周辺にはスーパーや商業施設が点在しており、日常生活を快適にサポートしてくれます。  

 

「デザイン」「省エネ」「快適性」を融合させたこの住まいは、築浅でありながら注文住宅ならではの細部にまでこだわり抜かれています。
光熱費を抑えつつ快適な住環境を実現し、暮らしそのものをアップデートしてくれる住まいです。   ぜひ現地で、この上質な空間を体感してください。

PLAN間取図

PLAN
3LDK+F
土地面積
161.17㎡(約49.66坪)
床面積
1階  42.90㎡
2階  43.47㎡
合計 86.37㎡

LAND PLAN区画図

土地面積
161.17㎡

AREA周辺施設

神戸電鉄三田線「道場南口」駅 徒歩14分

鹿の子台小学校 徒歩約9分

北神戸中学校 徒歩約17分

マックスバリュ鹿の子台店 徒歩約6分

ローソン 神戸鹿の子台店 徒歩約11分

ねぶたに公園 徒歩約7分

OVERVIEW物件概要

価格
3,780万円
所在地
神戸市北区鹿の子台南町
交通
神戸電鉄三田線「道場南口」駅 徒歩14分
構造
木造合金メッキ銅板葺2階建
学校区
鹿の子台小学校校区
北神戸中学校校区
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