新築戸建 セセラの家 神戸市北区筑紫が丘七丁目Ⅰ

ソラエネスマート採用でエコな住まい

  • 外観パース

  • 施工事例〜LDK〜

  • 施工事例〜洋室〜

  • 施工事例〜ヌック〜

  • 施工事例〜ランドリールーム〜

  • 施工事例〜SIC〜

  • 土地

  • 前面道路

◆ソラエネスマート採用 家計にやさしいエコな住まい
◆2階10畳の洋室は家族の成長に合わせて使える
◆階段下にヌックスペース
◆独立した洗面室・ランドリースペース・乾太くん
◆ウォークスルーができるシューズクローク

神戸市北区は、六甲山の豊かな緑に抱かれた地域。
神戸市9区の中で最も広く、昔ながらの里山地域とニュータウンが調和しています。人口密度は市内で最も低く、穏やかな住環境です。

都心三宮まで車で約20分といった、利便性の良いことも魅力です。

筑紫が丘には住宅街の中にある大きな公園「筑紫が丘公園」があり、子育て世帯にもおすすめのエリア

大きな円形の広場がある公園中央から緑豊かな散策路が整備されています。遊具が設置されているエリアもあり、お子様たちも思い切り遊べます。

近くにはイオンもあり、お買い物にも便利です。

 

こちらの物件はソラエネスマートが採用されており、家計にやさしいエコな住まいとなっています。

2階の10畳の洋室は真ん中で仕切ることができる間取りになっているため、ライフスタイルやライフステージに合わせて使えるというメリットがあります。

PLAN間取図

PLAN
3LDK
土地面積
176.21㎡
床面積
1階  52.92㎡
2階 52.92㎡
合計 105.84㎡

LAND PLAN区画図

AREA周辺施設

神戸市営地下鉄北神線「谷上」駅 バス約13分

神戸電鉄有馬線「山の街」駅 徒歩約21分

広陵幼稚園 徒歩約13分

筑紫が丘小学校 徒歩約23分

広陵中学校 徒歩約15分

筑紫が丘公園 徒歩約2分

イオンつくしが丘店 徒歩約3分

SPEC仕様

高気密・高断熱な家づくり
吹付発泡ウレタンフォーム

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

樹脂サッシ

【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

コーキング

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

ドームパッキン・ゴームパッキン

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

地震に強い家づくり
耐震等級

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)

制振ダンパー

【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

お財布に優しい家づくり
ソラエネ

【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。

OVERVIEW物件概要

価格
4,480万円
所在地
神戸市北区筑紫が丘七丁目
交通
神戸市営地下鉄北神線「谷上」 バス約13分
神戸市営地下鉄北神線「つくしが丘公園」 徒歩約3分
神戸電鉄有馬線「山の街」 徒歩約21分
構造
木造軸組2階建
学校区
筑紫が丘小学校
広陵中学校
●お問い合わせフォーム


必須項目

物件名
お問い合わせ項目
お名前
フリガナ
ご希望のご連絡方法

※ ご希望する連絡手段の、メールアドレスまたは電話番号をご記入ください。

メールアドレス
電話番号
ご要望 事前にお知らせいただいたご質問・ご要望に添って当日資料を準備してお待ちしております。
例)
・何からはじめたらいい?
・どのくらいお金がかかる?
・どんな土地を選べばいい?
※ お問い合わせいただきました内容に関しましては、販売会社である株式会社セセラ不動産販売よりご連絡させていただきます。
※ ご予約の確認の為、スタッフよりご連絡をさせていただきます。
※ お車でお越しのお客様は提携駐車場のご案内をさせていただきます。
※ お問い合わせ頂いた個人情報につきましては販売元(株)エストコーポレーションと、販売会社である株式会社セセラ不動産販売にて厳重に管理し、

当社社員以外が閲覧・確認することはございません。
詳しくは「個人情報の取り扱い方針について(サイトポリシー)」をご覧下さい。





SHOP

■株式会社セセラ不動産販売

〒662-0835
兵庫県西宮市平木町8-22
tel:0798-65-5055
fax:0798-65-5022
定休日:毎週水曜

MAP
まずは、エリアで建てられる家を
見に来てください!
「まちかどモデルハウスに参加したいのですが」
とお気軽にお電話ください。
お電話でのご予約はこちらから!