神戸市長田区片山町に位置する「ワコーレ片山町匠彩館」は、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた中古マンション。

ワコーレブランドの分譲マンションならではの安心感と品質の高さも魅力のひとつです。

神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅と阪神神戸高速線「高速長田」駅の2沿線が利用可能で、通勤や通学、日々のお出かけにも柔軟に対応できる立地が魅力です。

お部屋は専有面積72.67㎡の3LDK。
ファミリーでの暮らしにも対応できる、バランスの良い間取りとなっています。
特に注目したいのは、南向きかつ2面バルコニーという開放感のある住戸である点。
採光・通風に優れ、室内全体が明るく心地よい空間となっています。

さらに、全居室がバルコニーに面している設計のため、どのお部屋も自然光を取り込みやすく、風通しの良い快適な住環境を実現。
日中は照明に頼らず過ごせる明るさが期待でき、季節を通して心地よくお住まいいただけます。

LDKは約13.9帖。
家族が自然と集まるちょうど良い広さで、ダイニングとリビングの空間をしっかり確保しながらも、コンパクトで使いやすいレイアウトとなっています。
隣接する居室との使い分けにより、ライフスタイルに応じた柔軟な住まい方も可能です。

また、本物件はペット飼育が可能（規約有）で、大切な家族の一員とともに暮らせる点も魅力のひとつ。
共用部にはオートロックや宅配ボックスも備わっており、防犯面・利便性ともに安心できる設備が整っています。

周辺には、グルメシティや食遊館などのスーパーが揃い、日常の買い物にも困りません。
生活に必要な施設が身近に集まっており、暮らしやすい住環境が形成されています。

また、長田神社がほど近い歴史と由緒あるエリアに位置している点も魅力のひとつ。
落ち着いた街並みと地域に根付いた文化を感じながら、穏やかな暮らしを楽しむことができます。

教育施設としては、宮川小学校が徒歩圏に位置しており、子育て世帯にも配慮された立地です。
落ち着いた住宅街の中で、安心して子育てができる環境が整っています。

建物は平成17年11月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数21戸の落ち着いた規模感。
管理形態は全部委託（日勤）となっており、共用部分の管理体制も整っています。

現在のお部屋を活かしながらのご入居はもちろん、リフォームによって自分好みの空間へとアレンジすることも可能。
ライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現したい方にもおすすめできる一室です。

利便性と住み心地のバランスが取れた本物件。
落ち着いた環境で、快適な暮らしを叶えたい方にぜひご検討いただきたい住まいです。