西宮市上甲子園一丁目にて販売中の建築条件付き土地 西宮市上甲子園一丁目Ⅰは、土地面積75.61㎡（約22坪）の整形地。
間口約7.51mと恵まれた区画で、建築条件付き土地のため自由設計による理想の住まいづくりが可能です。
敷地形状が整っているため、プランニングの自由度が高く、無駄のない住空間を設計しやすい点も大きな魅力となっています。

現地は前面道路幅員が約11mと非常にゆとりがあり、敷地全体に開放感が生まれるだけでなく、車の出し入れや来客時の駐車スペース確保にも安心感があります。
周囲は閑静な住宅街で、住環境と利便性のバランスがとれた立地条件です。

交通アクセスも良好で、JR「甲子園口」駅まで徒歩12分、阪神本線「甲子園」駅も徒歩19分の距離。
どちらの駅へも道のりは平坦で、自転車での移動も快適。
大阪・神戸方面への通勤や通学にも便利なエリアとなっています。

周辺には生活利便施設が充実しています。
徒歩約5分圏内にコンビニやドラッグストア、病院など、日々の生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。
さらに、徒歩10分圏内には大型スーパーもあり、買い物環境も良好。
郵便局や地域の公民館、公園も徒歩圏にあり、暮らしやすさが実感できる住環境です。

教育施設も整っており、通学指定校の「春風小学校」「上甲子園中学校」まではともに徒歩約9分。
さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てファミリーにとって安心できるエリアです。
徒歩1分の場所にある「新靭公園」は、小さなお子さまの外遊びやペットとの散歩にもぴったりな自然の遊び場です。
用途地域は第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％・容積率200％。
将来的な建築計画の自由度も高く、都市型住宅のプランにも対応できます。

ご希望に合わせた自由設計プランをご提案することや近隣のモデルハウスをご案内することも可能です。
将来を見据えたマイホームづくりに、ぜひご検討いただきたい一邸です。