西宮市上甲東園五丁目は、古くから教育施設が多く集まるエリアとして知られています。付近には有名大学をはじめ、小学校・中学校も整っており、地域全体に若々しい活気と、格式ある落ち着いた住宅街の風格が共存する、非常に魅力的な街並みが広がっています。
そんな上甲東園エリアに、40坪超の南東向きという、希少性の高い条件を兼ね備えた土地が登場しました。

本物件の最大の魅力は、
南側・東側の2方向道路に面している圧倒的開放感。それぞれの道幅が8.8m以上あり、陽当たりはもちろん、風通しも非常に優れています。
住宅密集地とは一線を画す、ゆったりとした空間設計が可能なロケーションで、周囲に遮るものが少ないため、プランニングの自由度も大きく広がります。

土地面積は約134.31㎡（約40.6坪）。敷地形状もきれいで、プランの取りやすさは抜群です。
例えば、南側と東側道路に対して開放的なリビング配置、玄関まわりを明るく設計するプラン、さらに2台分の駐車を確保しつつ、お庭を設けることも可能です。
お子さまやペットが安心して遊べる外構計画も自由自在。ガーデニング、BBQスペース、趣味用ガレージ、アウトドアリビング……ご家族の「こんな暮らしがしたい」をそのままカタチにできます。

本物件は、建築条件付き土地のため、
セセラの家とともに自由設計で住まいをつくることが可能です。
セセラの家なら、生活動線にこだわった間取り設計、
高気密・高断熱で経済的かつ健康的な暮らし、耐震等級3＋制振ダンパー標準装備による安心の構造、室内空気をクリーンに保つ全熱交換型換気システムなど、住み心地・安全性・快適性をすべて備えた高性能住宅を実現。
  さらに、現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検まで備えたアフターサポート体制と、BELS最高ランク取得の省エネ性能で、住んだ後もずっと安心が続きます。
建築プランは、ご家族のライフスタイルやご希望に合わせて、セセラ専属マドリニストと一緒に打ち合わせをしながら進めていくので、「本当に住みたい家」「家族にぴったりの家」を、ゼロから一緒に作り上げていくことができます。

★まずは現地をご覧ください！★

実際に現地に立ってみると、
陽当たり、道路の広さ、街並みの美しさ、空気の清々しさ――
すべてをきっと実感していただけます。

見学予約・資料請求・住宅ローンのご相談なども承っておりますので、
ぜひお気軽にお問い合わせください。

セセラ不動産販売が、理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

お問い合わせ、心よりお待ちしております！