西宮市川西町、阪神本線「香櫨園」駅から徒歩約7分という便利なアクセスを誇りながら、夙川沿いの豊かな自然と、穏やかで落ち着いた街並みが共存する、西宮屈指の人気エリアに1号地の条件付き土地が誕生しました。

【駅近×自然の潤いが揃う立地】

最寄りの阪神「香櫨園」駅は、梅田・三宮方面へのアクセスがスムーズで、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利。

駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の暮らしを支えてくれます。

そして何より、夙川沿いの桜並木や緑地がすぐ近くにあり、春は桜、夏は青々とした木陰、秋は紅葉と、四季折々の風景を暮らしの中で楽しめます。

【無駄のない整形地と西向き接道】

1号地は約85.75㎡（約25坪）の整形地。

敷地は西側の道路に面しており、前面道路の幅は約5.6mとゆとりがあるため、車の出入りもスムーズで、駐車プランを立てやすいのが魅力です。

整形地なので無駄なスペースが生まれにくく、限られた敷地を最大限に活かしてプランニングが可能。

「開放感がほしい」「家族のライフスタイルに合わせた空間がほしい」

そんな想いを形にできるのが、この1号地です。

【小学校すぐ！子育て世代にうれしい立地】

さらに、この土地の魅力は立地だけではありません。

香櫨園小学校まで徒歩1分と近いため、低学年のお子様でも通学距離が短く、送り迎えも安心です。

周辺には保育園や幼稚園も揃っており、小さなお子さまがいるご家庭にとっても安心の教育環境が整っています。

夙川沿いの公園で遊んだり、散歩をしたり、自然を身近に感じながら、のびのびと子育てできる環境が揃っています。

【自由設計対応だから、家族の理想をゼロから】

1号地は建築条件付き土地 です。

「家族の暮らしにぴったりの間取りにしたい」
「収納たっぷりのスッキリ片付く家がいい」
「将来を見据えて、可変性のある空間がほしい」

そんな理想をゼロから描けるのが、自由設計対応の強みです。

セセラの家では、専門のマドリニスト（設計士）が、お客様の想いをじっくりヒアリングし、 土地の形状や陽当たりを活かしながら、最適なプランをご提案します。

例えば――

・西向き接道を活かし、プライバシーを守りつつ、南側に吹き抜けや大きな窓を設けて明るいLDKを確保。
・玄関からすぐに手洗いできる帰宅動線。
・家事がラクになる水回りの配置。
・家族みんなで使えるファミリークロークやシューズクローク。
・趣味やリモートワークに使えるプラスαのスペース。

暮らしの変化にも柔軟に対応できるプランをご提案します。

【安心と快適を両立する、セセラの家】

自由設計だからこそ、性能にも妥協しません。

⚫︎ 高気密・高断熱
夏も冬も快適な室温を保ち、光熱費を抑えられる家。

⚫︎ 耐震等級3＋制振ダンパー
災害時にも家族の暮らしを守る安心構造。

⚫︎ 全熱交換型換気システム
室内の空気をクリーンに保ち、家族の健康を守ります。

⚫︎現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検
建てた後もずっと続く安心。

⚫︎ BELS業界最高ランク
省エネ性の高い家で環境にも家計にも優しい暮らしを。

【まずは現地を見て、感じてください】

西向き接道の整形地という好条件、前面道路のゆとり、小学校すぐという安心感、駅近＋自然がすぐそばという暮らしやすさ。

図面だけでは伝わらない「心地よさ」を、ぜひ現地で感じてください。

資金計画・住宅ローンのご相談から、理想の住まいを描くお手伝いまで、セセラの家がしっかりとサポートいたします。

お問い合わせ・ご見学予約を心よりお待ちしております。