西宮市川西町。阪神本線「香櫨園」駅徒歩7分という利便性の高い立地でありながら、夙川沿いの緑と穏やかな街並みを楽しめる、西宮エリアの中でも特に人気の住宅街に、建築条件付き土地【3号地】が登場しました。

【都心アクセスと自然の潤いを両立】

最寄りの阪神「香櫨園」駅からは、梅田や三宮方面へもスムーズ。

JR「さくら夙川」駅も徒歩圏にあり、2路線使える利便性は、通勤・通学やお出かけに大きなゆとりを生みます。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行など、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活も安心です。

そして何より、夙川沿いの桜並木や緑道がすぐそばにあるため、春は満開の桜、夏は青々とした木陰、秋は紅葉と、四季の移ろいを感じながら暮らすことができるのも、このエリアならではの魅力です。

【南向きの整形地でプラン自由度◎】

3号地は、約81.06㎡（約24坪）の無駄のない整形地です。

南側が前面道路（幅約6.4m）に面しているため、プラン次第で陽当たりをしっかり確保できます。

前面道路にゆとりがあるので、車の出し入れも安心。

南向きの整形地は、リビングに大きな窓を設けて陽光をたっぷり取り込んだり、家族の時間が集まるLDKを開放的に計画したり、自由度の高い間取りが実現しやすいのが魅力です。

【小学校すぐ！子育て世帯に安心】

3号地の大きな特徴のひとつは、目の前が香櫨園小学校という安心の立地です。

低学年のお子さまでも通学距離が短く、親御さんの負担も大きく軽減されます。

さらに近隣には幼稚園や保育園、公園も揃っているため、子育て世帯にとっては毎日の暮らしがとても便利で安心です。

自然と公園で思いっきり遊んだり、夙川沿いを家族で散歩したり、穏やかで豊かな子育て環境が整っています。

【自由設計で理想の暮らしを叶える】

3号地は建築条件付き土地なので、プランは完全自由設計対応です。

「家族のライフスタイルに合わせた間取りにしたい」
「南向きの陽当たりを活かした明るいリビングにしたい」
「収納たっぷりで片付けがラクな家がいい」
「家事ラク動線で毎日を快適にしたい」

そんなご要望を、セセラの家の専属設計士がじっくりお聞きし、敷地形状を活かした最適なプランをご提案します。

例えば――

・南側に大きな窓を設けた明るいLDK
・玄関動線と洗面を繋いだ衛生的な帰宅動線
・ウォークインクローゼットやシューズクロークで収納力アップ
・個室型ワークスペース＋趣味の空間も実現

など、家族の想いを一つひとつ形にしていきます。

【セセラの家が届ける安心と高性能】

自由設計の楽しさだけでなく、セセラの家ならではの性能の高さも大きな魅力です。

• 高気密・高断熱で一年中快適

• 耐震等級3＋制振ダンパーで災害時も安心

• 全熱交換型換気システムで室内空気を常に新鮮に

• 現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検で長期の安心

• BELS最高ランクの省エネ住宅で家計と環境にやさしい

「住んでからの安心」を徹底し、家族の大切な日常をずっと守り続けます。

【まずは現地をご覧ください】

南向き接道で陽当たりを確保しやすく、整形地ならではの無駄のない形状、前面道路の広さ、小学校

前の安心感、夙川沿いの自然に囲まれた暮らしやすさ――

図面だけでは伝わらない魅力を、ぜひ現地で体感してみてください。

土地形状に合わせたプラン相談や資金計画、住宅ローンのご相談まで、セセラの家がしっかりとサポートいたします。

まずはお気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。