西宮市甲陽園本庄町に誕生する西宮市甲陽園本庄町Ⅳ　1号地は、阪急「甲陽園」駅から徒歩5分の駅近物件。
敷地面積は、96.01㎡（約27.22坪）。間口も広く、理想のマイホームがプランしやすい建築条件付き土地です。

現地は前面道路の幅員が約5.7〜5.9mとゆったりしており、車通りも穏やかな閑静な住宅街に位置しています。
開放感があり、車の出し入れもしやすく、お子さまのいるご家庭や来客の多いご家庭にも嬉しいポイントです。

徒歩圏には日々の暮らしを支える施設が充実。
買い物は「阪急オアシス甲陽園店」や「いかり甲陽園店」などのスーパー、
「ファミリーマート」や人気のケーキ店「ケーキハウス ツマガリ 甲陽園本店」も、徒歩5分圏内に揃っています。
また、医療施設も徒歩数分の距離にあり、万一の際にも安心です。

子育て環境も整っており、通学指定校の「甲陽園小学校」へは徒歩5分、「大社中学校」へは徒歩14分と通学にも便利。
保育園や幼稚園も近く、子育て世帯に安心のロケーションです。
「甲陽園西山公園」や「甲陽園西山児童遊園」などの公園も近くにあり、休日の外遊びや気分転換にもおすすめです。

用途地域は「近隣商業地域」に指定されており、建ぺい率80％と高めのため、居住スペースを広く確保できる点もメリット。
第4種高度地区内なので、比較的自由度の高い建築計画が可能です。

自由設計による注文住宅プランも対応可能です。
参考プランや近隣のモデルハウスの見学も随時承っておりますので、ご興味のある方はお気軽にお問合せください。