西宮市雲井町に登場した建築条件なしの売土地は、阪急「夙川」駅から徒歩5分という利便性の高い立地にありながら、静かな住環境が広がる魅力的なエリアに位置しています。
土地面積は有効宅地部分で約179.8㎡（約54坪）、整形地のため建物配置の自由度が高く、こだわりのマイホームを設計しやすい土地形状です。

通風や採光の確保がしやすく、ゆとりある敷地を活かした住まいのプランニングが可能です。
建築条件はついておらず、お好みのハウスメーカーや設計事務所と自由に建築できるため、注文住宅を検討されている方にぴったりの物件です。

交通アクセスも抜群で、阪急神戸線「夙川」駅が徒歩約5分、さらにJR東海道本線「さくら夙川」駅へも徒歩13分でアクセス可能。
2WAYアクセスが叶い、通勤や通学にも非常に便利な立地です。
神戸方面・大阪方面の両方へスムーズに移動できます。

教育環境も整っており、学区は夙川小学校・苦楽園中学校。いずれも西宮市内で高い評価を受けている人気校区で、教育環境を重視するファミリー層にとっては大きな安心材料です。
周辺には公園や保育施設、教育機関も充実しており、子育てに適した住環境が整っています。

また、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、カフェ、医療機関など日常の暮らしを支える施設が揃っており、生活利便性の高さも魅力の一つ。
徒歩圏内で買い物・医療・教育が完結できる環境は、永住の地としても申し分ありません。

こちらの土地は、建築条件がないため、「セセラの家」で建築することも可能です。
セセラの家は、自由設計に加え、性能にもこだわった高品質住宅。
お客様のライフスタイルや将来設計に合わせて、住み心地のよい安心の住まいを提案しています。

【セセラの家で建てるメリット】
・自由設計で理想の間取りが実現可能
・高気密・高断熱仕様で一年中快適かつ省エネ
・耐震等級3＋制振ダンパー標準装備で地震に強い
・全熱交換型換気システムで清潔な室内環境を保てる
・20年保証＋定期点検のアフター体制も充実
・BELS最高ランクを取得する高性能住宅

注文住宅で自分たちのこだわりを反映したい方、性能・デザイン・住環境のすべてを妥協したくない方にとって、非常に魅力的な選択肢となる土地です。
西宮市内で、利便性と静けさを兼ね備えた場所にマイホームを建てたいとお考えの方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。