兵庫県西宮市中屋町に位置する西宮高座橋ガーデンハウスは、利便性・眺望・快適性を兼ね備えた特別感ある住まい。
本物件の最大の魅力は、最上階・角部屋という希少性に加えて、専用ルーフバルコニー（約35㎡）付きという点です。
周囲に視線を遮る建物がなく、芦屋で打ち上がる花火も見える眺望を持つこのバルコニーは、日常のひとときを贅沢な時間に変えてくれます。

専有面積は69.1㎡の3LDKで、現代のライフスタイルに合った洋室3部屋構成となっており、子ども部屋、書斎、ワークスペースなど、柔軟に使い分けができます。

LDKは約15.4帖と広々。南向きで陽当たりも良く、大きな窓からは自然光がたっぷり差し込みます。
また、ルーフバルコニーは最上階ならではの視界の開放感と、プライバシーが確保された特別な空間。
休日にはチェアやテーブルを出して、眺望を楽しみながらコーヒーや読書を楽しむ“アウトドアリビング”として活用できるほか、ガーデニングやハーブのプランター栽培など、自分だけの緑のコーナーも創り出せます。自然との触れ合いを日常に取り込むことで、心豊かな時間を演出できる特別な使い方が叶います。

室内はフルリフォーム済。見た目の美しさだけでなく、水回りや洗面へのスムーズな家事動線、全室収納など、日常生活を快適にする工夫が随所に盛り込まれており、使い勝手の良さや動線設計にも配慮されています。
また、主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備しており、収納力も申し分ありません。

周辺環境にも恵まれています。
徒歩圏内に、コンビニやスーパー、郵便局、ホームセンターなど、日常生活を支える施設が集まっています。
徒歩4分の「西宮中央運動公園」は、令和11年に大規模リニューアルオープン予定で、スポーツや散策、地域イベントの場として、市民の憩いの拠点となる環境が整備されます。

教育環境も安心で、広田幼稚園、広田小学校、平木中学校と、すべて徒歩10分圏内に位置。
通学距離が短く、送り迎えや安全面でも安心感のある立地です。

交通アクセスは、阪急神戸線「西宮北口」駅、JR神戸線「西宮」駅と、2沿線の利用が可能。
自転車やバスを使えばどちらの駅も日常的に利用しやすく、梅田・三宮方面へも快適にアクセスできます。

「最上階」「角部屋」「ルーフバルコニー」「眺望」「陽当たり」「リフォーム済」「教育・生活環境の充実」など、
住まいに求められる魅力の多くを満たしたこの物件は、まさに“他にはない特等席”。

ぜひ現地で、その眺望と開放感をご体感ください。
お問い合わせお待ちしております。