中古マンション ガーデンハウス西宮鳴尾

小学校が目の前!通学安心の立地

  • 外観

  • 駐車場

  • 駐輪場

◆阪神甲子園球場・ららぽーと甲子園近し
◆鳴尾小学校目の前
◆南向きバルコニーで明るい室内
◆L字型キッチンで調理がスムーズに
◆22.2帖の広々LDK

鳴尾町五丁目は一戸建てやマンションなどの他、スーパーや学校、公園も揃った暮らしやすいエリアです。
近くには武庫川も流れ、自然を感じながら生活できるのも魅力のひとつです。
すぐ近くに鳴尾小学校があるほか、鳴尾中学校や武庫川女子大学附属保育園、光明幼稚園などの教育施設が豊富に揃っています。
また、すぐ南側には大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』があり、スーパーと専門店が併設されているため、普段のお買い物はもちろん、一緒にショッピングも楽しめます。
国道43号線が町中を通り、車での移動もスムーズです。

 

嶋尾小学校の西側に位置し、通学徒歩5秒という抜群の立地が魅力的なこちらの物件。
お子様の通学時間を心配する必要がなく、安心して毎日を過ごせます。

リビング・ダイニング・キッチンは22.2帖の広々空間。家族や友人が集まっても、のびのびとした快適な時間を楽しめます。
また、L字型キッチンは動線がスムーズで、料理がはかどる設計。カウンターキッチンになっており、家族との会話を楽しみながらお料理できるのも嬉しいポイントです。

さらに、7.0帖と5.0帖の2部屋を完備。プライベートな空間をしっかり確保しつつ、収納スペースも充実しています。
バルコニーも広く、洗濯物を干すだけでなく、日々のリラックススペースとしても活用できます。

 

落ち着いた環境と利便性が融合した一室です。ぜひ一度、実際にその魅力をご体感ください。

PLAN間取図

PLAN
2LDK
専有面積
75.01㎡
バルコニー面積
14.52㎡

AREA周辺施設

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大学前」駅 徒歩約6分

阪神本線「甲子園」駅 徒歩約9分

鳴尾小学校 徒歩約1分

鳴尾中学校 徒歩約4分

OVERVIEW物件概要

価格
4,180万円
所在地
西宮市鳴尾町
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大学前」駅 徒歩約6分
阪神本線「甲子園」駅 徒歩約9分
管理費
10,501 円/月
修繕積立金
22,400円/月
構造
RC造7階建
所在階
2階
学校区
鳴尾小学校区
鳴尾中学校区
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