新築戸建 セセラの家 豊中市熊野町四丁目I 11号地(全12区画)
エコでスマートな暮らしが叶う家
◆LDKが勾配天井で広々空間
◆ランドリースペース
◆収納が多い
熊野町4丁目は多彩な魅力が広がる街。 低層マンション、伝統的な一戸建て、広がる畑。古き良き雰囲気が漂う落ち着きのある街並みが広がっています。
学校、スーパー、病院などが至近距離にあり、便利な生活をサポート。 小さな公園が点在し、車でわずか5分の距離にある「服部緑地」には四季折々の美しい自然と楽しい遊具が揃っています。
憩いの場として、幅広い世代が楽しめる、地域住民に愛される場所です。
こちらの物件はLDKが勾配天井の家。勾配天井があると、空間がより広く感じられます。天井が高くなることで部屋全体がより開放的で明るい雰囲気に。大きな窓と組み合わせることで、自然光を効果的に取り入れています。
PLAN間取図
- PLAN
- 3LDK
- 土地面積
- 98.15㎡(公簿)
- 床面積
- 1階 46.64㎡
2階 51.33㎡
合計 97.97㎡
LAND PLAN区画図
- 土地面積
- 98.15㎡(公簿)
AREA周辺施設
北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩約23分
北大阪急行線「桃山台」駅 バス約11分
「熊野町」停 徒歩約8分
熊野田小学校 徒歩約10分
豊中市第十五中学校 徒歩約11分
フレンドマート豊中熊野店 徒歩約2分
フレスコ熊野店 徒歩約4分
シェフカワカミ東豊中店 徒歩約7分
ダイソー東豊中店 徒歩約3分
SPEC仕様
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。
【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。
【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。
OVERVIEW物件概要
- 価格
- 4,880万円
- 所在地
- 豊中市熊野町四丁目
- 交通
- 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩約23分
北大阪急行線「桃山台」駅バス11分「熊野町」停徒歩約8分
- 学校区
- 熊野田小学校校区
豊中市第十五中学校校区