条件付き土地 セセラの家 茨木市見付山1丁目I 1・5・6号地(全8区画)

駅やスーパーが徒歩圏内で便利な立地

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◆JR東海道線「茨木」駅まで徒歩13分
◆スーパーや病院などが徒歩10分以内で便利な立地
◆東側4.8m道路「8区画」の分譲地
◆「春日丘小学校」「西中学校」学校区
◆土地100㎡(30坪)超

茨木市見付山は、一戸建てと集合住宅が混在する住宅地です。

JR「茨木」駅や商業施設、病院まで平坦であり生活するには最適で便利な土地です。

また約1kmの距離に名神高速道路の茨木インターチェンジがあり、車での移動に便利です。

大阪まで電車で約30分、京都まで約40分と1時間圏内で移動もでき、お出かけもしやすい立地。

LAND PLAN区画図

土地面積
1号地 105.11㎡
5号地 115.12㎡
6号地 109.73㎡

AREA周辺施設

中穂積敬愛保育園徒歩6分

春日小学校徒歩14分

西中学校徒歩5分

ダイエー 上穂積店徒歩6分

Food Market satake 茨木西駅前店徒歩8分

大阪府済生会茨木病院徒歩5分

SPEC仕様

セセラの家 標準仕様
吹付発泡ウレタンフォーム

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

樹脂サッシ

【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

第一種熱交換型換気システム

【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】
第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。

耐震等級

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)

制振ダンパー

【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

コーキング

【少しの隙間も逃さずブロック】
木造工法により発生する柱と床の隙間をひとつひとつ全てコーキングすることで隙間を埋め、建物内の気密を高めています。

ドームパッキン・ゴームパッキン

【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】
配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

OVERVIEW物件概要

価格
未定
所在地
茨木市見付山1丁目
交通
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩約13分
学校区
春日小学校校区
西中学校校区
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