新築戸建 セセラの家 茨木市豊川四丁目I

利便性が高く 住みやすいエリア

  • セセラの家施工事例〜LD〜

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◆駅まで徒歩7分と通勤・通学しやすい立地
◆病院やスーパーなど商業施設が近く生活利便性が高い
◆3SLDKで広々した間取り
◆耐震等級の高い設計で安心の耐震性能

茨木市豊川4丁目は、大阪府茨木市に位置する第二種中高層住居専用地域です。
周辺には学校や公園、商店街があり、生活に便利な環境が整っています。
交通アクセスも良好で、大阪市内へのアクセスも比較的便利で住みやすい街です。

こちらの物件は大阪モノレール線「豊川」駅まで徒歩7分と交通の利便性が高いです。
部屋の間取りは3SLDKで床面積96.38㎡と十分な広さがあり、家族で快適にお過ごしいただけます。
制震ダンパーの設置やシェア電気を採用しており、長く安心してお住まいいただける一軒家です。

PLAN間取図

PLAN
3SLDK
土地面積
112.26㎡
床面積
1階 48.19㎡
2階 48.19㎡
合計 96.38㎡

LAND PLAN区画図

土地面積
112.26㎡

AREA周辺施設

大阪モノレール線「豊川」駅 徒歩7分

豊川小学校 徒歩12分

豊川中学校 徒歩23分

KOHYO小野原店 徒歩12分

SPEC仕様

高気密・高断熱な家づくり
吹付発泡ウレタンフォーム

【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

樹脂サッシ

【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

第一種全熱交換システム

【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】
第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。

地震に強い家づくり
耐震等級

【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3+制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当(最高ランク)に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。(※プランにより耐震等級2の場合もあります。)

制振ダンパー

【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

太陽光

【電気をつくり出す家づくり】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。

OVERVIEW物件概要

価格
未定
所在地
茨木市
交通
大阪モノレール線「豊川」駅 徒歩約7分
学校区
豊川小学校校区
豊川中学校校区
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