神戸市東灘区・鴨子ヶ原三丁目。
自然豊かな山の風景と落ち着いた街並みに包まれたこの地に、全25区画からなる新しい住宅地が誕生しました。

その中のひとつ、セセラの家9号地は、家族で快適に過ごせる工夫と、時代に求められる性能を兼ね備えた4SLDKの邸宅です。

外観は街並みに調和しながらも、シンプルモダンなデザインで洗練された印象。
道路との接道もゆったりと取られており、2台分の駐車スペースを確保。
前面道路は約6mあり、車の出入りもストレスなく行えます。

室内は、家族の生活にゆとりと機能性をもたらすプラン。
2階には、約21.6帖の広々LDKが広がり、6.2帖の南向きバルコニーと連続することで、まるで一体のような開放感を演出しています。
ダイニング・リビング・バルコニーが視線でつながるこの設計は、家族との会話が自然に生まれる工夫。
晴れた日には窓を開けて、アウトドアリビングのようにバルコニーを楽しむこともできます。

キッチンは対面式で、調理をしながらリビング全体を見渡せる安心設計。
背面には収納棚とパントリーを完備し、食材や調理器具もすっきり整えられます。

同じ2階には洗面・浴室・トイレもあり、水まわりの動線がひとつのフロアで完結。
さらに1.8帖のフリースペースも設けられており、ワークスペースや家事コーナーとして多目的に活用できます。

1階には、洋室4室を配置。
主寝室には2.3帖のウォークインクローゼットを備えています。
他の洋室3部屋は、子ども部屋・書斎・収納部屋など、暮らしの変化に応じて自由に使えるフレキシブルな間取りです。

さらに、玄関まわりには2箇所のシューズクロークを配置。
ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用具までスマートに収納できる余裕があります。

住まいの性能も見逃せません。
断熱性能はUA値0.34と、国のZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をしっかりクリア。
さらに、太陽光発電システムを搭載しており、昼間に発電した電気を有効活用することで、光熱費の削減にも貢献します。

構造面では、耐震等級3に加えて制振ダンパーも標準装備。
万が一の地震にも、建物全体がしっかりと揺れを吸収し、被害を抑える構造です。

学区は御影北小学校・御影中学校。
どちらも徒歩圏で、周辺には自然豊かな公園や医療・商業施設も揃っており、安心して子育てができる住環境が整っています。

大規模な街区の一角にありながらも、オンリーワンの住まい。
この街で、家族それぞれが心地よく過ごせる場所を手に入れてみませんか。