西宮市上ヶ原三番町に誕生する全2区画の分譲地・西宮市上ヶ原三番町Ⅰ　1号地は、開放感のある角地に位置し、ゆとりある敷地と高い住宅性能を兼ね備えた新築戸建です。

土地面積は121.40㎡（約36坪）。
2方向が道路に面した角地ならではの明るさと風通しの良さが魅力で、圧迫感の少ない開放的な暮らしが叶います。
駐車スペースも2台分確保されており、来客時や将来的にも安心です。

本物件はZEH水準をクリアした高い省エネ性能を備えており、太陽光発電も搭載。
日々の光熱費を抑えながら、環境にも配慮した暮らしを実現します。
さらに耐震等級3を取得しており、地震に強い安心の構造も大きな魅力です。

間取りは2階建てで、LDKは約20.8帖のゆとりある広さ。
家族が自然と集まる開放的な空間となっており、角地ならではの採光性の高さも相まって、明るく心地よいリビング空間が広がります。

キッチン周りにはパントリーを設けており、食品や日用品のストックをしっかり収納可能。
生活感を抑えつつ、すっきりとした空間を保てます。
またランドリースペースも確保されており、「洗う・干す・しまう」がスムーズにつながる家事動線も魅力。
日々の家事負担を軽減する工夫が随所に施されています。

1階には3つの居室を配置し、家族それぞれのプライベート空間も確保。
ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納スペースも充実しており、住まい全体をすっきり保つことができます。

最寄り駅へは徒歩圏でのアクセスに加え、バス利用も可能な立地。
駅前の利便性を享受しながらも、現地は落ち着いた住宅街に位置しており、静かで穏やかな住環境が広がっています。
日々の喧騒から少し距離を置き、ゆったりと暮らしたい方におすすめのロケーションです。

周辺には教育施設や公園、生活利便施設がバランスよく揃っており、日々の暮らしをしっかりと支えてくれる環境が整っています。
特に小学校が身近にあるため、お子さまの通学も安心でき、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

前面道路は南側約6.1m、東側約6.51mとどちらもゆとりがあり、車の出し入れもしやすく安心。
角地×広幅員道路という条件が、より一層の開放感と暮らしやすさを生み出しています。

開放感・住環境・住宅性能を兼ね備えた一邸。
落ち着いた環境で、長く快適に暮らせる住まいとして、ぜひご検討ください。