小さな敷地でも開放感を！ルーフバルコニーの魅力

都市部の戸建ては、敷地がコンパクトで広い庭を取ることが難しい傾向にあります。
そんな時にお勧めなのがルーフバルコニーです。
ルーフバルコニーとは、屋根の一部を利用して設置するバルコニーのことです。
（バルコニーとよく比較されるのがベランダですが、違いはベランダは屋根があるのに対し、バルコニーは屋根がありません。）
ルーフバルコニーは、建物の上部に空間があり、大きな敷地を必要としないので、特に狭小住宅にお勧めの場所と言えます。
そんなルーフバルコニーの魅力をご紹介します。

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■目次■


• 小さな敷地でも開放感を！ルーフバルコニーの魅力


• ● ルーフバルコニーの魅力


• ● ルーフバルコニーを作る際の注意点

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● ルーフバルコニーの魅力

● 開放感が味わえる
ルーフバルコニーは、一般のバルコニーに比べ広いスペースを取ることができ、屋根の一部を利用して作るので、日当たりが良く、家にいながら屋外へ出たかのような開放感が味わえます。

● プライバシーを確保しやすい
屋根を利用しているので、前面道路や近隣の家から見えにくくプライバシーが保てます。洗濯物を干す際には安心感があります。


● 使い方は色々
子供やペットの遊び場、DIY、ガーデニングなど色々な使い方が出来ます。
レジャーシートを広げたり、テーブルやイスを置くと、家にいながらキャンプやピクニック気分が味わえます。

● ルーフバルコニーを作る際の注意点

● 防水処理やメンテナンスを怠らない
ルーフバルコニーは屋根の一部を利用して設置しており、雨が降ると水が溜まりやすくなりますので、防水処理をしっかり施す必要があります。

また、経年劣化による雨漏りが起こると、ルーフバルコニー以外にも被害が及びますので、定期点検を怠らず、劣化が見られた場合は早めの処置を行いましょう。

● 近隣への配慮
戸建てはマンションほどルーフバルコニーの使用制限はありませんが、ルーフバルコニーでBBQをしたり子供を遊ばせる場合は、臭いや音には気を付ける必要があります。
臭いや音が近隣の家へ影響を及ぼさないように、壁を高くするなど配慮が必要です。

● 断熱性能
ルーフバルコニーは平らになっており、下の階へ熱が伝わりやすくなります。
下の階へ影響が出ないように断熱性能を高める施工が必要です。

● コンセントや水栓をつける
せっかくの広い空間です。存分に楽しめるように、コンセントや水栓の計画を忘れずに！

今回ご紹介する間取りは、３階部分に南向きで８帖の広々としたルーフバルコニーがあります。2階にLDKと水回りがあるので、ルーフバルコニーへの行き来がしやすく、洗濯物を干しやすい導線になっています。周囲からの視線が気にならず、ゆったりとした開放感を味わえる間取りとなっています。

広い庭が欲しいけど大きな土地は予算的に難しい、プライバシーを守りつつ開けた空間が欲しい、といった方はぜひ参考になさってください。