MADORI間取り
MADORI IDEA
土地パターン別 間取りIDEA_25

30坪の変形地はこう活かす

敷地面積
102.09㎡

間口
9,000m

4LDK

建築面積 37.98㎡
延床面積 102.09㎡
(1階床面積 /32.85㎡・2階床面積/33.90㎡・3階床面積/35.34㎡)

30坪の変形地はこう活かす!


変形地の活かし方
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こんにちは。狭小地はおまかせ!「セセラの家」です。

今回は土地約30坪の変形地の実際に竣工された間取りをご紹介します。

土地面積が30坪な上に、台形型の土地。
しかしながら、間口が9mとゆとりがあるので、玄関を中心にすることで、廊下をなくし3階建てにしたことで、延べ床面積100㎡以上と4人家族でも十分な間取りとなりました。

また、両側が道路で挟まれた土地なので、前面に窓を配置し、プライバシーを確保しています。


立地をとるなら狭小地も視野に
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西宮は住みたい街ランキング上位なだけあって、土地に予算を持っていかれる場合が多いです。
また土地に掘り出しものといったものはなく、狭小地になってしまうのは仕方のないこと。
しかし、上手く土地を料理すれば住みたい街に住む!ことも不可能ではありません。

広さだけで物件を決めてしまうのではなく、どんな暮らしがしたいのか?をマドリニストにご相談ください。
予算内で住みたい街で自分らしく暮らすIDEAがきっと出てきます。



小技を効かす
〜インテリアを楽しむ工夫〜
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暮らしにイロドリを。
エントランスには魅せる収納棚、キッチンの壁面にはニッチ収納。
アイデア次第で飾り棚をあしらうことで暮らしにイロドリを。
季節によってディスプレイを変えたりと、暮らしを愉しむ小技。

あなたが暮らしで楽しみたい部分をマドリニストはカタチにしていきます。

マドリニストによる間取りのIDEA

  • ルーフバルコニーがある家
  • スタディーコーナーの活用
  • 旗竿地 ランドリールーム活用法
  • 狭小地の有効活用 ビルトインガレージ
  • 奥へと広がる敷地は階段を中心にスペースを間仕切る
  • L字玄関を改めて考える
  • ゆったり玄関&SICのススメ
  • 2階リビングは昨今主流 メリットデメリット
  • キッチン奥の隠れ家のようなワークスペース
  • 阪神エリアに多い縦長の土地の間取り
  • 旗竿地
  • エントランスからの動線、2F水まわりの動線に注目!
  • 自然光と調和するホテルライクな住まい
  • 17坪で4LDK 3階建てで叶える間取り
  • 玄関の広さ 土間
  • 狭小住宅で回り階段 階段下の有効活用
  • ランドリールーム 水まわり家事ラク回遊動線
  • 個室型ワークスペース
  • 収納と階段の配置 狭小地の工夫
  • 旗竿地の活用
  • 勾配天井を取り入れた家
  • 3階バルコニーのある間取り
  • 14坪の敷地でも機能的で快適な家が建てられる!
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  • ホシ姫サマって何者?ランドリールームにプラスαして家事ラクを叶える間取り
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